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[8월 넷째주 주간 시세 동향] 2011.9.6
 관리자 1357

사실상 휴가철이 끝남에 따라 가을시즌을 대비한 실수요세력이 조금씩 살아나며 거래량을 차츰 늘려가고 있다. 중가대와 저가대를 중심으로 매수세력이 몰리고 있으며, 매도물량에 따라 시세가 결정지어지고 있다. 
회원권 시장에 직접적 영향을 주는 금융시장이 아직까지 불안정함에 따라 회원권시장의 수급에 의한 등락이 결정지어지고 있으며, 개별적 호재를 동반한 상승클럽들 외에는 급등락은 당분간 없을것으로 보인다. 다만, 가을시즌을 앞둔 시장은 실수요세력의 적극적 접근에 의한 시세상승과 활발한 장세가 예상된다. 
전체적인 시장의 흐름은 하락세를 유지하고 있으며, 아직까지는 관망세가 우세한 편이다.   
하반기 경기둔화 우려에 따른 대외 경제적인 불안감은 회원권 시장의 향후 전망이 더욱 예측하기 어려운 국면으로 전개되고 있다는 것을 여실히 느끼게 해준다. 
시장을 둘러싼 불확실한 요인들은 여전히 산재하고 있지만 회원권 시장의 본질인 이용목적으로서의 가치와 시즌개장효과, 양질의 자금 유동성 등 간과할 수 없는 긍정적인 요소도 결코 무시할 수 없다. 따라서 회원권 시장의 중장기 전망은 여전히 상승으로의 전환이 유효하다고 할 수 있으며, 향후 불확실성이 해소되는 시점에서 단기적으로 출렁일 것으로 예상된다. 

- 초고가대 회원권
매물 증가와 함께 약세를 꾸준히 이어온 초고가대 회원권들은 금융시장이 불안정함에 따라 현금 유동성 확보차원에서라도 법인 매도물량의 증가로 이어질 것으로 예상된다. 남부의 경우 매물의 증가에 의한 약세가 지속적으로 보이고 있으며, 이스트밸리 또한 약보합세로 머물러 있다. 렉스필드의 강보합세가 눈에띄게 나타났으나 반등세가 주춤하며 보합권 장세를 연출하고 있다. 레이크사이드의 낙폭이 깊어지고 있으며, 전체적인 거래량은 미진하게 나타나고 있다. 

- 고가대 회원권
화산의 강보합세가 다시금 이어지는 고가대 회원권의 전체적인 흐름은 지난주와 크게 차이를 보이지 않아 보합권에 머물러 있다.지산과 아시아나가 매물이 출회되지 않아 강보합권을 유지하고 있고, 서원밸리, 파인크리크등은 약세를 면하지 못하고 있다.전반적으로 매수주문이 미미한 부분이 약세를 면치 못하고 있는 원인으로 지적되고 있으며, 당분간 보합장의 형세가 이어질 것으로 보인다. 

- 중가대 회원권
시장을 주도하며 하락세를 타고 있는 중가대 회원권 클럽들은 올랐다 내렸다를 반복하며, 당분간 약보합권의 시세형성과 더불어 매수세력의 관망세에 이은 점진적 약세로 이어갈 것으로 예상되고 있다. 중부와 88, 서울, 뉴서울의 하락세가 눈에 띄게 나타나고, 발안 역시 꾸준한 하락세에 있다. 제일, 기흥, 남서울등은 오름세가 주춤하며 약세를 보이고 있으며, 전반적으로 적체되있는 매물량은 많은것으로 나타나고 있다. 

- 저가대 회원권
저가대 회원권들은 개별적 호재가 있는 중앙을 제외하곤 눈에띄게 시세변화가 일어나지 않고 있으며, 강보합장을 형성하고 있다. 짧은 기간안에 큰폭의 강세를 보였던 중앙은 금주중반들어 잠시 주춤한 모습을 보이고 있지만, 꾸준한 매수주문에 힘입어 상승을 예고하고 있다. 리베라, 한원, 안성, 양주등 대표적 회원권들은 뚜렷한 등락없이 보합장에 있으며 거래는 활발하게 일어나고 있다. 

  
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