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[7월 넷째주 주간시세동향] 2011.7.27
 관리자 1416

장마가 끝나고 휴가철이 시작됨에 따라 회원권 시장은 차분함 속에서 활로를 모색하는 모습이다. 당분간 정체장이 예상되고 있으며, 중저가대 회원권은 소폭 하락세를 보이고 있어 매도주문이 우위에 있는 실정이다. 중가대 일부클럽의 반등이 주춤거리며 숨고르기에 들어갔고, 연일 하한가를 기록하고 있는 고가대 회원권들도 매물출회량이 적어 정체하고 있다. 

- 초고가대 회원권
초고가대를 제외한 전반적인 분위기는 소강상태로 이어지고 있지만, 매도물량이 간간히 출회되고 있어 소폭 하락장을 예상하고 있다. 대외적인 경제지표는 회복세에 있는것이 사실이나 주식시장의 반등속에 회원권시장은 소외되는 느낌이며, 하락을 지지하며 정체장을 보이는 시기가 길어진 만큼 시장의 회복세가 멀지 않은 느낌이다. 
현 시기의 실매수자들은 지나친 낙관적 기대나 부정적인 대외요건에 치우친 매매보다는 본인의 실질적 이용가치에 따른 교환또는 매수가 우선시될 때 이고, 향후 시장의 윤곽이 어느정도 드러나는 시점에서의 보다 적극적인 참여가 바람직하다고 판단된다. 

- 고가대 회원권
고가대 회원권은 호가간의 격차가 줄어들지 못하며, 매도주문의 우위속에 약세가 계속되고 있다. 남부의 경우 매도물량이 호가를 낮추지 못하고 계속 정체된 상태에 있고, 매수세 역시 매도호가와의 근접이 어려워 보인다. 남촌의 하락세세가 눈에띄며, 렉스필드, 이스트밸리, 비젼힐스, 가평베네스트 등도 약보합장을 보이고 있다. 레이크사이드는 정체가 계속해서 이어지고 있으며, 신원은 하락세, 파인크리크는 급락세, 화산은 보합세를 보이고 있다. 

- 중가대 회원권
중가대 회원권은 원거리대의 근거리 낙폭이 컸던 회원권 중심으로만 강세가 나타나고 있고, 2주전 반등과 혼조양상을 보인 원거리대 인기 클럽들은 약보합세에 머물러 있다. 아난티, 신라, 비에이비스타, 88 등이 반등에 성공하며 매도물량의 부족현상을 보이고 있으나, 뉴서울, 제일, 기흥은 아직도 약세를 보이고 있다. 

- 저가대 회원권
저가대클럽들의 하락세는 점차 누그러져 며칠동안 정체현상과 약보합세가 나타나고 있다. 다만, 금강과 인천국제는 매도물량의 증가로 호가가 후퇴하는 모습을 보였으며, 안성, 프라자, 여주, 한원, 중앙등은 견고한 매수세력에 힘입어 현시세를 지지하고 있다. 당분간 전반적인 상승은 없을것으로 보이며 보합장으로 정체될 것으로 예상된다. 

전체적인 시장의 흐름은 매도세와 매수세가 함께 약속한 것처럼 미진한 모습을 보이고 있어 당분간 큰 폭의 가격변동은 없을 것으로 예상되나 종목별로 뚜렷한 재평가추세는 지속될 것으로 예상된다. 
이용가치가 뚜렷한 골프장일수록 상승폭이 두드러지는 점이 특징이며, 더불어 부킹율, 접근성 등의 객관적 요소만이 아닌 서비스적 측면에 대한 회원의 평가가 시세에 적극적으로 반영되고 있다는 점을 주목해야 한다. 

  
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