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[7월 셋째주 주간시세동향] 2011.7.27
 관리자 1473

장마철이 한창인 시장의 분위기는 차분함속에서 활발한 장세를 준비하고 있는것처럼 여겨진다. 거래부진을 이어가지만 시장 전반적으로 기술적 반등 또는 일부 조정을 되풀이하는 혼조 속에도 몇몇 종목군으로는 매수세가 집중되면서 차별적인 강세장도 연출되고 있다. 

주식시장과 부동산의 양대 변수가 회원권시장에 미치는 영향이 줄어든 상태에서 기술적으로도 당분간 횡보할 가능성이 높아 보여 보수적 관점에서 신중한 종목선택에 이은 저가매수 전략이 우선시 될때이다. 그러나 시장에 꾸준한 관심을 두며 관망이 대세인 시점에서의 이용목적에 따른 교환매매나 전저점 아래의 급매물을 매수하는 것은 가격부담감이 적은 시점에서의 매수전략이기도 하다. 

- 초고가대 회원권
법인 매수세가 조금씩 유입되면서 초고가대 회원권은 상승과 보합장을 연출하고 있다. 남부와 이스트밸리의 강보합장이 계속되고 있고, 아시아나는 출회되는 매물이 거래로 이어지며 상승세를 예고하고 있다. 비젼힐스는 지난주에 이어 매물을 찾아보기 힘들며, 렉스필드, 남촌 역시 매수주문이 양호하다. 

- 고가대 회원권
고가대회원권의 매수문의가  거의 찾아보기힘들다. 마이다스밸리는 지속적인 하락을 보이고 있고,  썬밸리, 파인크리크,송추, 서원밸디등  약보합세를 유지하고 있다. 당분간 하락장에 머물것으로 보여지며, 거래량 또한 미미한 수준에 그칠 것으로 예상된다. 

- 중가대 회원권
매수세가 간간히 버틴 중가대 회원권 시장은 고점매도물건과 차익매물이 쏟아져 나오면서 약세로 돌아서고 있다. 2주간 매수유입이 좋았던 뉴서울과 서울, 중부, 제일까지 하락을 보이면서 전반적으로 약세로 돌아서고 있다. 다만, 예약률 우수클럽인 원거리대의 클럽들은 급락 후 보합장을 형성하고 있어 시즌에서의 예약률이 부각되고 있다. 더이상의 단기급락은 없을것으로 보이며, 중장기적으로 판단한 매수유입이 필요할 것으로 판단된다. 

- 저가대 회원권
매물출회량과 적체매물의 증가로 인해 약세로 돌아선 저가대 회원권은 금주들어 또다시 혼조양상을 보이나, 전체적으로 소폭하락세를 나타나고 있다. 비교적 안정된 시세속에서 거래량도 가장 많은 것으로 나타나고 있고, 실수요자들의 매수주문이 양호한 상태로 이어지고 있어 큰폭의 시세변동은 없을것으로 판단된다. 한원, 리베라가 강보합장을 보이고 있으며, 양주는 큰폭의 하락을 기록했다. 여주, 안성, 이포, 중앙, 프라자, 덕평등도 소폭 하락세로 돌아섰다. 

실질적 이용목적에 따라 회원권 구매를 고려하는 실수요자의 경우 현 시점을 매수기회로 활용하되 지속적인 종목별 재평가 추세를 감안한 종목선택과 더불어 신중한 판단이 요구된다. 

  
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